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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??2012年,深圳出臺《前海深港現代服務業合作區境外高端人才和緊缺人才個人所得稅財政補貼暫行辦法》,符合條件者,在前海繳納的工資薪金個人所得稅已納稅額超過應納稅額15%的部分,由市政府給予財政補貼,稅收優惠隻有前海和橫琴作為對接港澳的區域才具有。

??中央支持自貿區的優惠政策中,關於教育方面,允許開設外資學校。

??●外資學校

???●投資理財

??今年,前海將重點推進前海全球商品保稅展示交易中心的建設,一方面為內地消費者購買港貨提供便利,另一方面為香港服務業拓展內地市場創造便利條件。同時,前海跨境電商發展迅猛,截至3月11日,蛇口海關審核驗放進口電商物品72萬票,貨值7688萬元人民幣,分別是去年全年的14.4倍和9倍,目前已有天貓、聚美優品、華潤萬傢等15傢電商企業進駐。

??直接承認執業資格

??備受關註的南沙跨境商品直購體驗中心將開業,至於能否實現保稅商品現場提貨尚不能確定,該中心總建築面積4226平方米,目前已引進10傢跨境電商入駐,商品種類超過1萬種。南沙跨境電商產業進一步發展,未來廣大消費者可以通過南沙的跨境電商保稅進口渠道購買到更多優質、平價、安全、可靠的進口商品。

??更便利稅收優惠

???●金融市場

???●開公司

??更開放專業人才機遇更多

??位於橫琴口岸正對面的“勵駿友誼廣場”2014年3月在橫琴正式動工,由澳門近30傢中小企業共同發展,融合中高端零售和旅遊的綜合商業項目,預計2016年落成。

??前海與橫琴都有針對港澳高端人才的稅收優惠政策。

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??●境外人才

??“港人港稅”、“澳人澳稅”

??例如,前海就提出支持深港兩地就教育方面開展合作試點,允許香港服務提供者在前海設立獨資國際學校,其招生范圍可擴大至在前海工作的取得國外長期居留權的海外華僑和歸國留學人才的子女。前海企業也可以獨立設置或與香港企業、有關行業協會聯合創辦行業人才培訓機構或特色學院,香港高校和國際教育培訓機構將會在前海合作辦學。

??房屋二胎借款銀行以自貿區前海片區為例,區內特設前海深港青年夢工場,以服務深港及世界青年在現代物流業、資訊服務業、科技服務業、文化創意等產業創業。2014年11月開始申請進駐,目前已有厚德、中科院、電信、大疆4大創新創業孵化器,吸引近百傢創業團隊進駐。僅前海厚德創業孵化器首批進駐團隊中,就有1/3以上創業者已獲天使投資。

??自貿區不斷營造完善的營商投資環境,提供稅收、產業優惠政策以及進行體制機制創新。前海產業目錄內符合條件的企業可享受減按15%的稅率征收企業所得稅,物流企業享受按差額征收營業稅的政策。

??例如,前海允許取得香港執業資格的專業人士直接為前海企業和居民提供專業服務。允許取得中國註冊會計師資格的香港專業人士擔任內地會計師事務所合夥人,在前海先行先試。

??自貿區鼓勵創業,提供瞭眾多創業項目孵化平臺。

??港澳居民在橫琴工作生活同樣享受“港人港稅”、“澳人澳稅”,其在香港澳門交多少稅在這裡也交多少,差額部分由廣東省統一補貼。

??自貿區將大力發展金融業,目前前海進駐企業23585傢中金融企業就有13340傢,占瞭56%,自貿區跨境人民幣貸款、赴港發債、外商投資股權基金試點等跨境融資方式發展勢頭良好,融資租賃、互聯網金融等新興產業將會持續發展,例如騰訊微眾銀行的創立。未來將要試行深港通,金融產品種類更多,市場更加開放。之後,前海還將探索金融業混業監管的模式,金融業人才就業將會更加便利。

??金融業也是橫琴高端服務業的首要亮點。截至2014年7月,橫琴新區已引進各類金融企業443傢,認繳註冊資本達689億元,實際管理的資金規模超過6200億元,橫琴“財富島”已具雛形。

???●跨境商貿

??更發達港澳企業有望進駐

??廣東自貿區近在咫尺,在自貿區內進行的財稅、金融、外匯、貿易、商事、人才等方面的改革,為廣大企業和居民帶來的實質性利好不言而喻,不瞭解這些新政策帶來的機會,難免會錯失一大波發展的好機會,為此南都記者特地為粵港澳居民梳理這些政策帶來的十大“錢景”。

??更方便一波孵化器來助力

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??近年,橫琴新區對公司實施優惠稅收政策,企業進入橫琴以後可以按15%的企業所得稅交稅。橫琴島已留有不少面積給澳門企業進駐開發,其中包括澳門政府推介進駐粵澳合作產業園、市場化參與土地招拍掛等多種形式。

自貿區哪十大 錢景不可錯過?

??允許設立開展國際化教育

內容來自sina新聞

???●少繳個稅

??澳門服務提供者可在橫琴開設獨資國際學校,並且還被允許擴大招生范圍,可向澳門居民子女提供公立學校小學、初中和高中免費教育等,在橫琴工作的海外華僑和歸國留學人才的子女都可以成為其招生對象。

??自貿區將加快金融制度創新,對金融市場利率市場化創造條件先行先試。相關人士透露,上海的自由貿易賬戶也會復制到其他自貿區,投資者可通過開立自貿賬戶的券商進行海外證券投資,不必繞道香港。這意味著,居民在自貿區內投資理財可能收益率更高,渠道更多,或可以直接向境外投資,其實就是賺錢的機會更多瞭。

???●創業

??自貿區對港澳及外籍高層次人才在出入境、簽證居留、項目申報、創新創業等方面給予特殊政策。通過特殊機制安排,推進粵港澳服務業人員執業資格互認或單邊認可。值得註意的是,將探索在自貿試驗區工作、居住的港澳人士社會保障與港澳有效銜接。過去,港澳人才到內地工作,像會計、法律、咨詢等專業人士,需重新考試認定專業資格,未來有望不用再考試,在自貿區直接承認其專業資質。

??●港澳居民

??居住、工作空間更多

??前海已建好4700套人才公寓,下一步將盡快出臺面向港企港人出讓、出租的具體實施辦法。前海還將與入區企業共同招聘50名優秀香港青年,擔任企業高層管理人員的助理。前海管理局大力招收港籍人士到前海工作,率先面向香港大學生提供實習崗位,今年將達到500個。

??橫琴離澳門更近,將來通關更便利,可成為澳門人的居住空間之一。橫琴還可以擴展澳門人的工作空間,將帶來更多的社區建設和就業需求。目前,橫琴新區已註冊登記的港澳企業有近300傢,旅遊業、高端服務業和金融業是橫琴現代產業體系的“三大亮點”。

??●法律人才

??擇業更加豐富

??前海作為中國獨一無二的社會主義法治示范區,將吸引更多專業法治人才共同成長。除前海法院、前海廉政監督局、深圳國際仲裁院等創新機構,前海還設立粵港聯營律所以及法律查明中心,為企業提供尤其是境外的法律查明服務,便於企業更好地“走出去”,自貿區的法治建設需要更多專業化、國際化的法律人才。

??渠道更多收益率更高

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??根據規劃,2025年南沙營商環境將與國際和港澳全面接軌。南沙將會進一步加強財稅支持力度,建立省級權限下放清單,率先創新體制機制,率先實施國際貿易“單一窗口”試點和國際國內投資負面清單管理等新舉措。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/07595996069564117740690.shtml

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