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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


違規租住保障房 將有不良記錄

  為完善住房保障管理信息系統,大連市將動態監測住房保障對象傢庭人口、住房和經濟狀況變化情況,並建立公眾監督機制。全市定期檢查保障性住房使用情況,對違反規定將保障性住房出售、信貸高雄前金信貸轉借、出租(轉租)、閑置、改變用途且拒不整改的,應當按照有關規定或者合同約定收回。

  2006年,大連市開始啟動經適房申報工作。"最早的一批審核沒有現在這麼全面翔實,那時本市住房信息檔案覆蓋率不高。 "市住房保障中心副主任盧鵬表示:2009年,大連市完善住房登記系統,對申報經適房的傢庭進行瞭一次大規模資格核查,對傢庭戶籍申報人數進行系統錄入和審查工作,"當時也查出瞭一些問題,比如按規定,申報傢庭人數必須存在撫養和贍養關系,而不是按照戶口掛靠的人數走。 "盧鵬表示:2009年的資格審查查出瞭很多不具備申請經適房資格的傢庭。

  違規傢庭3年內不得申請保障房

  城市低收入住房困難傢庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的,不予受理,由房地產行政主管部門或由其委托住房保障機構給予警告。"目前保障房申購環節中,傢庭人員收入的認定主要靠個人申報,由於缺少各方面數據信息,容易出現申報不實卻無法查實的情況,客觀上造成保障房資源的流失,無法確保住房補貼真正惠及中低收入群體。 "有市民建議鏈接住房公積金、社會保險等專業信息,鏈接產權產籍、公產房數據庫及戶籍管理信息,將公共租賃房申請審核、資格證明發放、補貼資金撥付、配租配售等全部納入系統管理。

 保障房實行各部門聯審機制

內容來自sina新聞

  此外,在健全退出機制方面,廉租住房、公共租賃住房承租人經濟狀況改善,或通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房,不再符合相應的住房保障條件的,應當在規定期限內騰退;逾期不騰退的,應當按市場價格交納租金;對騙取住房補貼傢庭將取消保障資格,停發補貼,追繳違規期間已發放的補貼,違規傢庭3年內不得申請保障性就學貸款利率信貸年息住房;對出具虛假證明材料的單位和個人,由市住房保障機構提請有關部門依法追究相關人員的責任。

  隨著公租房的大量建設和經適房適時退出,大連市將完善住房保障申請、審核、公示、輪候、復核制度。建立住房保障誠信信息檔案,完善失信懲戒制度。據悉,今後凡出現虛報、瞞報傢庭資產並已經查實的,3年內不能重新申請保障性住房。

  大連市保障房將建誠信檔案

  市住房保障中心表示:為瞭確保租金補貼資金真正惠及低收入人群,大連市將采取多個部門的聯審機制,比如由民政部門對傢庭資產狀況建立核定中心,考察該住戶的傢庭收入,公安部門審核車輛所有情況,公積金部門查看公積金數額,證監部門查看存款情況等都將作為審核收入的內容。"這將是一個信息共享的平臺。 "市住房保障中心表示:民政部將作為牽頭部門,落實聯審機制的實行。屆時,人社、工商、稅務、銀行、銀監局等相關單位都將按照各自職能負責有關申請低收入戶居民情況的審核,最終的審核結果將進行公示,接受群眾監督。

  此外,大連市將建立公共租賃房保障誠信信息檔案,完善失信懲戒制度建設並嚴格執行,對於經查實的違規租住人錄入"不良記錄"信息檔案,以制度管人、以規章處理。 半島晨報、海力網記者張璐璐



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/07532532606.shtml

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