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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  這是一個廣佛交界盤。據不完全統計,2013年佛山地產市場樓價穩中有升,其中漲幅最大的便是廣佛交界盤,相比2013年年初報價,部分熱點樓盤售價上漲接近30%。由於在廣州上班,該朋友又陸續看瞭幾個廣佛交界盤,"現在很怕銷售人員跟我提廣佛同城這四個字,因為接下來他們往往都會說到價格上漲"。

  廣佛同城=高房價?綜合多個樓盤信息來看,筆者認為恐怕的確如此。2013年最熱銷的廣佛交界盤當屬中海錦城,繼一期1000餘套產品開盤即售罄之後,該樓盤二期600餘套也被一搶而空,自去年11月份至今,中海錦城已多次進行加推,而售價也從一期開盤時的接近10000元/㎡上漲至13000元/㎡。這一價格基本與禪桂市中心樓盤均價持平。而據中海錦城相關人士透露,該樓盤的購買者當中至少有超過三分之一的廣州客。另一廣佛交接盤萬科水晶城的廣佛客戶組成同樣如此。

  從某種程度而言,這一市場反應當屬必然,在廣州房價一年內翻瞭個番的情況下,距離廣州最近的佛山自然受購房者青睞,這是市場的自我調節,也算是人趨利避害的本能,佛山人覺得房價貴,但在廣州客看來,10000元/㎡的價格實在是低。

 &屏東里港建地貸款emsp;當然,這裡隻談房價一事,關於廣佛同城的種種利弊容暫且不提。

  有人指責這是開發商打著"廣佛同城"的幌子抬高房價。筆者看來,在這一輪房價的博弈當中,開發商其實真的有點兒冤。2013年12月13日上午,經過長達155輪競價之後,金地地產以17.54億元競得大瀝鎮鹽步河東中心路地段商住地,樓面價7699元/㎡,溢價率156%。這一價格比起禪桂中心區的樓面地價也不遑多讓,大瀝鎮政府相關領導更是笑得合不攏嘴。

  談起自己的購房經歷,一位朋友連嘆"苦不堪言",去年10月開始看房,僅僅猶豫瞭一個多月,看中的那套房子單價便上漲瞭1000元,並且已經被一名廣州客捷足先登收入囊中。

內容來自sina新聞

  如何在遠離禪桂中心區的大瀝鹽步能拍出那麼高的價格?這讓許多人費解。對此,業內人士葛樸分析認為,重要原因是該地塊距離廣州非常近,對於吸引廣州客前來投資置業有著天然優勢,因此不愁賣不出高價。

  "廣佛同城"概念已經逐漸明晰。所以,看好瞭廣佛交接盤的廣州客佛山客還是早點兒出手吧!

貸款融資佛山購房者 怕談 廣佛同城?





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/09213868115.shtml

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