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7月百城新建住宅均價環比連續上漲 延續回暖態勢
中國指數研究院8月1日發佈7月百城住宅價格指數報告。7月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格環比繼續上漲。這已經是該價格連續3個月環比上漲，同比跌幅也較6月份有所收窄。中國指數研究院預計，未來市場成交將延續回暖態勢，供求狀況不斷改善。
環比繼續上漲
7月市場走勢平穩，百城價格指數延續溫和上漲趨勢，環比漲幅與上月基本持平，同比跌幅繼續收窄。
2015年7月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10685元/平方米，環比上漲0.54%，已連續上漲3個月。
46個城市環比上漲，53個城市環比下跌，1個城市環比持平。與6月相比，7月價格環比上漲的城市數量減少7個，其中漲幅在1.00%以上的城市有13個，較6月減少2個；7月價格環比下跌的城市數量增加7個，其中跌幅在1.00%以上的城市有17個，較6月增加5個。
北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為19580元/平方米，環比上漲1.15%，漲幅較6月擴大0.06個百分點；同比在連續下跌7個月後，7月轉為上漲，漲幅為1.30%。
7月，環比漲幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、東莞、武漢、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。深圳上漲9.73%，居首位。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價與2014年7月相比下跌1.38%，跌幅較6月收窄1.32個百分點。7月，住宅價格同比2014年7月上漲的城市個數為17個，上漲城市個數較上月增加4個。其中，深圳上漲25.24%，居首位。7月，住宅價格同比2014年7月下跌的城市個數為83個，較上月減少4個。
延續回暖態勢
政策方面，各地政府基於地方市場運行情況靈活調整政策，降低公積金貸款門檻、加大購房補貼力度、定向微調住房限購政策、推進戶籍制度改革等舉措穩步實施，以保障房地信用貸款銀行借貸怎麼貸款比較會過件產市場平穩健康發展。
供應方面，7月以來樓市逐步進入調整期，房企推盤節奏有所放緩，供應量與上月基本持平。需求方面，各城市間表現分化，整體成交量趨於平穩。企業方面，在銷售業績穩步回暖的背景下，房企拿地熱情日益升溫。
展望未來，中國指數研究院認為，在穩樓市政策積極推進、市場持續回暖的情況下，樓市消費信心穩步提升。預計市場成交將延續回暖態勢，供求狀況不斷改善。但因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續分化。一線及熱點二線城市需求旺盛，價格仍面臨上漲壓力；多數供應規模較大城市仍將積極促進庫存去化，房價走勢趨於穩定。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150803/3267190.shtml
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