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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對於下半場，業內人士普遍認為，降價競跑行情將繼續，以價換量將是主流。更多優惠樓盤將釋放到市場，下半年，不管是新房還是二手房，都有不少實惠可以撿。業內人士提醒消費者，在面對實惠時，不要光看價格，還要註意比較後期物業服務、戶型、地段、裝修等重要因素。

  新房市場房價開始松動

  上半場

  長沙新峰地產分析人士認為，從市內各板塊存量、新盤開盤率、重點企業完成量以及長沙降價項目來看，下半年"以價換量"將會成為解救市場的首選方案。分析認為，結合2013年整個市場的新開工數量，2014年下半年長沙樓市將在10月份迎來供應熱潮，11月份供應將下滑至較低位，12月會迎來供應翹尾，但下半年新開工指數將低位運行，整體情況將比1-6月份更惡劣。

  事實上，即使降價也難成交，記者翻看長沙市房產研究中心數據看到，今年以來，長沙市的二手房成交量均在1500套左右，而在去年，每月成交套數在2000套左右，下降25%左右。曾東陽表示，在這種情況下，二手房房東也陷入觀望中，大多由售轉租。

  二手房市場降價也難成交



  雖然長沙市上半年官方數據還沒有公佈，但根據長沙新峰地產數據來看，完全印證瞭這一觀點，2014年年中與2013年下半年長沙部分樓盤價格有所回落，市內六區基本均有覆蓋，房價平均降幅在10%之內；個別樓盤降價幅度較大。



  中環地產副總經理曾東陽表示，近兩個月，各種促銷樓盤增多，優惠幅度相較於之前有500元至1000元每平方米的優惠，降幅在10%左右，隻是這種降價的方式不同而已，有的通過高贈送實現，有的則是直接降價或者送禮品。

  曾東陽表示，下半年，不管是新房市場還是二手房市場，都有更多實惠可以撿，在樓市不景氣的時候，反而是消費者入手的好時機，消費者可以有更多的比較餘地，建議消費者在選新建商品房時，不僅僅關註價格，最好選擇大品牌開發商，選擇後續服務比較好的樓盤，因為在樓市持續緊張的狀況下，不排除一些小開發商會資金短缺甚至"跑路"。在選二手房時，主要看性價比，有時候房屋的裝修和傢電成本是很隱形的，3萬至5萬裝在裡面根本看不出來，一定要綜合考慮價格、戶型、地段、裝修等因素。

  "首付分四年付清，第一年付總房款的5%，第二年10月30日前再付5%，第三年和第四年的10月30日前支付10%，四年零利息，均價4300元每平方米，2萬即可買毛胚3房，3萬即可買精裝修4房。"這是某樓盤打出的促銷信息。

房市上半場防守 下半場撿漏

  不止是在新房市場，二手房市場也受到瞭極大的沖擊。7月9日，記者從中介公司得到的信息顯示，上半年，二手房成交量下降，降價也難成交。

  據中介人員介紹，在芙蓉路旁的百餘平方米的二手房，在去年的時候售價85萬左右，今年降到瞭75萬至78萬還沒有人買。在開福寺某江邊樓盤，一房東貼出廣告，兩室一廳90平方米朝向南的房子，按成本價再降7萬元出售，總價旗山區房屋貸款僅62.8萬元，而該樓盤市場均價在8500元每平方米以上。

  而樓市上半場也不似往年強勁，大部分開發商選擇瞭降價促銷的土信貸台中東勢土信貸汽車貸款苗栗通宵汽車貸款方式來競跑。據長沙新峰地產數據顯示，上半年，長沙樓市的房價開始松動，近兩個月的均價有近10%的下降。

   下半場

內容來自sina新聞

   新房二手房

   都有實惠撿

  "如果按照這種狀況下去，下半年的樓市肯定會有更多的樓盤加入到降價促銷大軍中來。"高力國際研究及咨詢部董事陳厚橋表示。

  1比7，巴西迎來瞭世界杯上的最大悲劇，加上此前的"兩牙"提前回傢，J羅橫空出世，世界杯的上半場殺得刀光劍影。下半場，將迎來巔峰總決賽。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/08064279755.shtml

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