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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
近日，住建部公佈瞭下半年北京市房地產調控思路，將按照分類調控的思路，采取一系列措施保證供應，穩定市場。針對二手房市場，住建部表示將發揮二手住房市場的作用，滿足居民自住型、改善型需求。適時合理調整享受稅收優惠的普通住宅價格標準，促進二手房流通，緩解供需矛盾。張旭認為，若政府對於車城鄉房屋貸款普通住宅價格標準進行調整，將降低部分二手住宅交易的稅費成本，尤其對於資金較為有限的剛需購房者來說，購房成本的降低無疑將成為刺激其入市的一項利好。但目前由於價格標準調整的具體時間和細則尚未明確落地，因此短期內還不會有明顯的影響。
內容來自sina新聞
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從成交量來看，7月第四周北京市二手住宅共成交1899套，成交量與上周相比上升5.3%，與6月第四周相比下降6.9%。進入7月以來周成交量穩中有升，預計全月成交量與6月相比將有近兩成左右的增加。
從新增客源情況來看，本周日均新增客源量環比上升3.8%，較上月同期上升0.5%。進入7月以後，日均新增客源量與6月相比上升幅度超過一成。客源量的回升主要與需求觀望情緒有所減輕有關，此外，六月底以來市場成交略有回升，部分賣一買一的改善型購房者在原有房屋成功出售後入市，也對客源量的回升有一定積極的作用。
周報上周北京二手房成交1899套 環比上升5.3%
7月第四周，北京市二手住宅成交價格為26853元/平方米，成交均價較上周微漲0.9%，與6月第四周相比漲幅也為0.9%。近期成交均價一直保持低位穩定狀態，環比變化幅度連續兩周保持在1%以內。
從本周北京市二手住宅成交情況來看，成交量繼續小幅上升，成交均價也未發生進一步下滑，市場整體仍處於低位穩定的狀態。受多方面因素影響，目前需求的觀望程度較此前有所減輕，在新增客源量有所回升的情況下，預計八月份二手住宅成交量將繼續呈現緩慢回屏東信貸借貸信貸年息升的態勢。
新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據住建委統計數據顯示，7月第四周(07.21-07.27)，北京市二手住宅成交1899套，環比上升5.3%。成交均價為26853元/平米，環比上升0.9%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-29/12292840485.shtml
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