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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2011年1月，房產稅開始在上海、重慶先行先試。上海方案隻針對增量，稅率分0.4%和0.6%，並給予戶籍居民傢庭新購房人均60平方米的免征額；重慶方案則偏重高檔住房，涉及存量與增量，稅率為0.5%至1.2%台北市個人貸款利率。

  分析人士認為，在房地產調控過程中過度的行政化調控隻是權宜之計，應在改革深化過程中進行相應的淡化處理或逐步退出。房產稅試點擴容有利於房地產市場長期制度建設，將加快行政調控手段淡出。由於第二批試點城市數量有限，對市場影響可能不大。

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  消息人士19日向中國證券報記者透露，房產稅試點擴容已提上日程。繼上海、重慶試點房產稅征收後，今年有望新增數個城市進行房產稅試點。新增試點城市執行方案與標準將因地制宜，預計主要針對增量征收。

房產稅試點擴容已提上日程 有望新增數個城市

  2013年起，上海房產稅適用稅率分界線因與新建商品住宅平均銷售價格聯動有所提高，如果房屋單價超過27740元/平方米，則按0.6%征收房產稅；若低於或等於27740元/平方米，則按0.4%的稅率征收。2012年這一稅率分界線為26896元/平方米。

  重慶高檔住房應稅價格也在今年開始執行新標準，房產稅應稅價格起點從2012年的12152元/平方米提高至12779元/平方米，是重慶主城9區2012年新建商品住房成交建築面積均價6389元/平方米的兩倍。

  (中國證券報)

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/07572197912.shtml

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